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建筑资质改革落地前,建筑企业不能少了这几步

2021/10/22 15:13:28      点击:

  建筑资质改革预计将在今年7月后开始逐步实施,具体时间虽然未定,但是建筑企业应该早做准备工作。一来可以更快适应改革,抓住其中机遇;二来避免资质证书出现问题,影响企业的正常经营。

  第一步:老资质证书换证

  “2020年7月1日前,住房和城乡建设部已受理的资质延续申请事项,不再进行审批,相关资质证书有效期延期至2021年12月31日。”大多数地区,都发布了相似通知,老资质证书自动延续到今年年底。建筑资质改革实施后,企业的第一件事就是把老资质证书换成新的。

  平台建议:根据住建部通告“设置1年过渡期,到期后实行简单换证,即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书,不再重新核定资质。”结合上一次的资质改革过程,老的资质证书应该可以顺利的直接换证。

  建筑企业现在需做好资质维护工作,保证工程项目质量合格,不存在违法违规行为。及时关注建筑行业相关政策发布,尤其是要了解新资质标准,因为很多资质证书自动延续到年底,企业很快要面临一个问题:按照新资质标准办理资质延期。

  第二步:如何准备资质延期

  1、资质等级:新资质标准中重新划分资质等级,特级资质变综合资质,一级资质变为甲级资质,二、三级资质合并成乙级。

  平台建议:资质等级重新划分,企业需重新审视自身实际情况,确定资质等级。三级资质企业没必要在这时升级,二级企业如果有能力则要尽可能升级成功。

  2、资质人员:参照网传《新版资质标准意见稿》,各专业、等级的资质标准中,建造师和技术工人变化很大,数量相对减少,但是要求建造师带业绩;高级别资质要求至少满足最低级资质的人员配置要求。

  平台建议:建造师,尤其是带业绩的建造师,在未来建筑市场中愈发重要。建筑企业需趁现在招聘建造师,或是安排人员接受培训参与考核,获取建造师执业资格。虽说即将到来的新资质标准缩减了企业办理资质所需人员,但对人员要求更为严格。企业若想降低人员成本,在保质的前提下,自行培养建造师,用于资质办理及工程施工建设上。

  第三步:资质审批机构变化

  住建部下发的资质改革方案,“将除综合资质外的其他等级资质,下放至省级及以下有关部门审批(其中,涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质审批权限根据实际情况下放试点单位)”。

  平台建议:随着资质审批权限下放,很多建筑资质只需要厅级甚至市级住建部门就可以审批了。企业办理资质延期或者其他业务,需提前了解清楚可以到哪里操作,了解清楚当地的政策和要求(细节问题每个地区可能不一样),可以更快更顺利完成老资质向新资质的过渡。

  建筑资质改革对行业具有深远影响,对所有的建筑企业也是重大机遇。为当前资质改革做好准备,理解资质改革的本质目的,按照其要求长远规划企业经营发展,才能越来越好

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